（8881）日神不動産の決算書分析

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（8881）日神不動産
【　にっしんふどうさん　】
東京・神奈川・埼玉中心に「日神パレステージ」マンション展開。
管理・建設等の関連事業強化。




2004年9月期〜2006年3月期の財務諸表分析はこちら。 （注：途中で決算期が変更となっています）

	'04/9期	'05/3期	'06/3期
売上高	￥49,742	￥20,776	￥53,330
経常利益	￥4,841	￥1,504	￥6,110
経営安全率	46.55％	34.05％	50.83％
流動比率	189.63％	239.41％	254.89％
自己資本比率	44.42％	46.72％	54.64％
総資本経常利益率	8.26％	2.63％	9.73％

（注：金額欄は百万単位）
□損益計算書に関する指標の詳細□
□バランスシートに関する指標の詳細□


■秋冬は、販管費比率がかさむ「経営安全率」
　実は、2005年3月期は、6ヶ月決算なので、データとしては
　あまり使い物にならない（苦笑）。

　ただ、傾向としては、原価比率の圧縮が功を奏し、
　売上高対営業利益率は上昇の兆しが感じられる。


■「儲け力」も、上々。「総資本経常利益率」
　売上高の上昇と営業利幅の拡大で、利益が膨らみ、
　「儲け力」も右肩上がり（2005年3月期は度外視で）。
　スデに、高水準のパワーを兼ね備えているが、
　もうひと伸びの期待も♪


■流動性みずみずく、「即金力」もしっかり。「流動比率」
　流動比率は文句なしの数値を示している。
　また、即金力が流動資産の50％超、支払余裕比率131.9％
　と、豊富な資金力を誇る。
　棚卸資産は少しずつ額面が上昇も、とりあえずは安全そう。
　ただし、油断しないように、しっかり監視を！


■自己資本を重視した経営に好感♪「自己資本比率」
　負債の圧縮を進めながら、剰余金を積み上げ、
　自己資本比率を54％にまで引き上げた経営実績には
　思わず頬がユルむ。

　とにかく、借入金の「手綱さばきが」しっかりしている、
　と見受けられる。好采配だ。


■決算短信でも自負できる「好経営」
　決算短信では
　　『8年連続での粗利益率20％以上の確保』
　を自負しているが、この自慢は大いに褒められるもの
　だと思う。

　特にリスク管理は、決算書のみならず、昨年の米フロリダ州の
　ハリケーンによる、連結子会社への対応（除外扱い）が
　速やかに行われた点でも、高い能力を感じさせられる。




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