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(8879)東急リバブルの決算書分析

決算書DE企業分析!【2006/09/09 20:30】

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(8879)東急リバブル
【 とうきゅうりばぶる 】
東急系の不動産流通企業。直営主体で首都圏が地盤。
特に東急沿線でのシェア大。




2004~2006年3月期の財務諸表分析はこちら。
  '04/3期 '05/3期 '06/3期
売上高 ¥42,653 ¥49,133 ¥55,910
経常利益 ¥4,217 ¥5,706 ¥7,315
経営安全率 58.59% 57.91% 63.91%
流動比率 77.18% 97.73% 103.91%
自己資本比率 20.75% 14.94% 16.99%
総資本経常利益率 8.05% 8.55% 8.86%
(注:金額欄は百万単位)
損益計算書に関する指標の詳細
バランスシートに関する指標の詳細


■営業コストに「てこ入れ」「経営安全率」
 売上高対営業利益率は10.0→11.6→13.1%と
 順調に営業利幅を伸ばしている。

 販管費比率が6.8→8.3→7.2%と上限が激しい分を、
 原価比率が上手くカバーしているカッコウだ。

 また、支払利息は低水準に抑え、経常利益に
 影響を及ばないようにしている点は、立派。


■「儲け力」の伸びは、あせらず着実。「総資本経常利益率」
 「儲け力」は8%を上回り、企業規模以上のパワーを
 しっかりと備えている。

 また、着実にパワーアップしている点も好印象♪


■流動性は及第点。「流動比率」
 流動比率はようやく100%を超え、イエローゾーンに。
 固定比率が153%という点からも、固定資産が多いと分かる。
 一応、年々流動資産へ資金を積極的に回しているようだが、
 もう少しその勢いを高めたいところ。


剰余金が増減してしまい・・・「自己資本比率」
 2005年3月期に、【固定資産売却損】が発生し、
 その一部を剰余金で賄っている。

 とりあえず、2006年3月期に剰余金の返済は進んでいるが、
 自己資本比率の回復、上昇には残念ながら及ばなかった。


■資産の箱と思って開けたら「債権」が入っていた!。
 2005年3月期の【固定資産売却損】は、本社移転に伴うもの。
 長年使用した本社は、意外にも大きな債権を隠し持っていた
 といわざるを得ない(ほとんど土地分だけどね)

 こういった点からも、キャッシュリッチな企業を目指し、
 良い意味で株主を驚かす企業体制を心掛けて欲しい。




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