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(8802)三菱地所の決算書分析

決算書DE企業分析!【2006/09/18 20:00】

決算書分析済み銘柄リストへ




(8802)三菱地所
【 みつびしじしょ 】
三井不動産と並ぶ総合不動産の雄。丸の内再開発推進。
好財務体質。傘下に藤和不動産。




2004~2006年3月期の財務諸表分析はこちら。
  '04/3期 '05/3期 '06/3期
売上高 ¥679,918 ¥775,381 ¥844,217
経常利益 ¥78,703 ¥93,675 ¥121,237
経営安全率 52.75% 55.62% 62.55%
流動比率 115.64% 134.98% 163.50%
自己資本比率 30.29% 30.60% 35.56%
総資本経常利益率 2.56% 3.00% 3.70%
(注:金額欄は百万単位)
損益計算書に関する指標の詳細
バランスシートに関する指標の詳細


■増収増益。支出の圧縮も進む。「経営安全率」
 売上高対営業利益率は15.2→15.2→16.3%と、
 2006年3月期に原価比率が大幅に圧縮されたことが効いた。

 それに加えて、支払利息の圧縮も堅調。
 増収増益もあり、順調な収益の成長を見せる。


■標準的なパワーには及ばず「総資本経常利益率」
 「儲け力」は、順調な伸びを見せるものの、
 企業規模に見合っただけのパワーには、まだ届かない。


■順調にうるおいが増加。「流動比率」
 流動比率は、2006年3月期に基準値越えを達成。
 流動資産の増加率が大きいことが効いている。

 あとはこのバランスを維持しつつ、資金調達の手段を
 借入金から脱していって欲しい。

■増資による安全性強化。「自己資本比率」
 2006年3月期は増資によって自己資本比率が上昇。
 ただし、剰余金の増加は微少額にとどまっている。

 負債も、借入金を減らしているものの、全体的額は
 一進一退が続いている。


■財務バランスの改善は良好。あとは収益の強化。
 大きな固定資産を抱えながら、流動性をきちんと高め、
 財務バランスを良化させている姿勢は好感が持てる。

 あとは、順調に伸びを見せている収益を「もうワンランク」
 引き上げ、借入金の返済に更なる勢いを付けたい。




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